Сегодня уровень доходов большинства граждан оставляет желать лучшего. Поэтому многие люди ищут различные возможности для дополнительного заработка. Например, можно подрабатывать по специальности в свободное время, заниматься репетиторством, оказывать посреднические услуги и многое другое. Если вы решили взять к себе кого-то на подселение, сайт по аренде комнат в Калуге http://kaluga.superrielt.ru/komnaty/arenda/ к вашим услугам!
Как обезопасить себя при сдаче комнаты постороннему лицу
При заключении официального договора найма владелец жилья практически ничем не рискует. В документе необходимо указать мельчайшие условия сделки, все обязанности и права сторон, возможные санкции в случае необходимости. В качестве дополнительной страховки можно взять оплату за первый и последний месяц.
Что должно насторожить владельца жилья:
- минимальное количество вопросов у квартирантов (обычно жильцы стараются выяснить как можно больше информации);
- заметная поспешность при заключении сделки;
- беглый осмотр комнаты (если человек планирует жить в помещении, его просто обязаны интересовать мельчайшие детали);
- согласие на любые (даже странные) условия хозяина жилья;
- отсутствие оригиналов документов (обязательно проверьте наличие паспорта, а ксерокопию желательно взять себе на всякий случай);
- желание внести оплату за год вперед;
- просьба не заключать договор, а решить все вопросы в устном порядке.
Если вас что-то насторожило, не спешите сразу заключать сделку, даже если клиент готов заплатить уж сейчас большую сумму денег. Лучше во всем не спеша разобраться и отбросить любые сомнения. Иначе призрачный дополнительный доход может обернуться большой неприятностью.
Иногда граждане снимают комнату не для проживания, а для осуществления нелегальной деятельности. Поэтому все важные моменты следует оговаривать заранее:
- сколько человек и кто именно будет проживать в комнате;
- что можно, а что нельзя делать в квартире (например, курить, кричать в позднее время суток, заводить домашних животных и пр.);
- как часто можно приглашать гостей.
Помните, что сдача жилья без заключения договора найма влечет за собой дополнительные риски. Если вы не уверены в собственных юридических познаниях, лучше обратиться в профессиональное агентство. Бесспорно, за услуги компании придется заплатить, однако вы получите комплексную финансовую и правовую защиту, не будете переживать о порядочности жильцов.